「AIを使った広告を出しませんか？」
「集客サービスを利用しませんか？」
「もっと広告費をかけた方がいいですよ」といった営業のお話をいただくことがあります。
もちろん、広告を利用すること自体が悪いことだとは思っていません。
多くの方に会社を知っていただくために、広告が必要な場面もあります。
ただ、さとみ不動産では、有料広告に大きな費用をかけないという考え方を大切にしています。
今回は、その理由について少しお話したいと思います。
広告費も、会社を運営するための費用です
会社を運営していくためには、さまざまな費用がかかります。
事務所の費用、システム利用料、人件費、車両費、通信費。
そして広告費も、そのひとつです。
当然ですが、会社が支払った費用は、最終的には事業の中で回収していかなければ会社を続けることができません。
だからこそ私たちは、「本当にその費用は必要なのか」をできるだけ考えるようにしています。
その費用を、別のところで回収することになるなら
例えば、多額の広告費を毎月かける会社であれば、その費用も含めて利益を確保していく必要があります。
もちろん「広告費をかけた分だけ、そのままお客様の査定額が下がる」という単純な話ではありません。
ただし、会社として大きな固定費を抱えれば、その費用をどこかで回収しなければならないことは事実です。
特に不動産会社が直接物件を購入する「不動産買取」では、物件の購入費用だけではなく、その後に必要となる修繕費や販売管理費、登記費用など、さまざまなコストを考えながら買取価格を決めていきます。
だからこそ、私たちはできるだけ余計な固定費を増やさず、その分、お客様にとってより良い条件をご提案できる余地を残しておきたいと考えています。
お客様のために動く会社だからこそ
不動産を売却される方には、それぞれ事情があります。
相続したご実家を手放す方。
長く管理してきた空き家を売却する方。
ご家族との思い出が残る家を整理される方。
急いで不動産を現金化しなければならない方。
私たちが扱っているものは、単なる「物件」ではありません。
その不動産を所有されている方には、それぞれの事情や背景があります。
だからこそ、
お客様のために動く会社が、自分たちの広告費を増やすことで、お客様にご提案できる条件を狭くしてしまうのであれば、それは少し違うのではないか。
私たちは、そう考えています。
広告よりも、一人ひとりのお客様と向き合うこと
さとみ不動産は、大量にお問い合わせを集めて、大量に案件をこなすことを目指している会社ではありません。
一件一件のご相談について、
「なぜ売却を考えているのか」
「何を一番大切にしたいのか」
「価格を優先したいのか」
「早く整理したいのか」
「まだ売却するか迷っているのか」
そうしたお話をきちんと伺いながら、その方に合った方法を一緒に整理したいと考えています。
広告によって多くの方に知っていただくことよりも、
目の前のお客様一人ひとりと、しっかり向き合うこと。
今の私たちは、そこに時間を使いたいと思っています。
必要以上に会社を大きく見せるつもりもありません
大きな広告を出したり、立派に見せたりすることも、会社のひとつの戦略だと思います。
ですが、さとみ不動産では、会社を必要以上に大きく見せることよりも、実際にご相談いただいた方に「相談して良かった」と思っていただくことの方が大切だと考えています。
ホームページやブログ、SNSなどを通して、私たちの考え方や不動産についての情報を少しずつ発信しているのもそのためです。
派手な広告ではなく、
「こういう考え方の会社なんだ」
「ここなら一度相談してみようかな」と思っていただけた方と、ご縁をいただければ嬉しく思います。
これからも、一件一件を大切に
さとみ不動産は、これからも必要以上に広告費をかけるのではなく、できるだけ身軽な会社でいること
そして、その分、お客様にとってより良い条件をご提案することや、一件一件のご相談に丁寧に向き合うことを大切にしていきたいと考えています。
大変ありがたいことに、少しずつお問い合わせやご相談をいただける機会も増えてきました。
会社を知ってくださる方。
ご紹介してくださる方。
そして実際にご相談くださる方。
そうした皆様とのご縁に支えていただきながら、これからも一つひとつの仕事を大切に積み重ねてまいります。
不動産について、
「まだ売るか決めていない」
「まず話だけでも聞いてみたい」という段階でも構いません。
三郷市周辺で不動産についてお困りのことがございましたら、お気軽にご相談ください。
株式会社聖実
さとみ不動産
